Han Hoekstrahof 166
1628 WV, Hoorn
Kenmerken
1996
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
145 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn K 4825
Kadastrale aanduiding
Han Hoekstrahof 166 in Hoorn is een woning gebouwd in 1996 met 123 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Han Hoekstrahof 166 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Han Hoekstrahof 166 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 420.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceder 22
1628ME Hoorn
€ 510.000
Breitnerhof 40
1628XL Hoorn
€ 400.000
John Raedeckerhof 175
1628ZD Hoorn
€ 385.000
Robert Stolzhof 142
1628XA Hoorn
€ 495.000
Ceder 85
1628MZ Hoorn
€ 415.000
Nachtegaal 56
1628DD Hoorn
€ 350.000
Meer op Han Hoekstrahof
Han Hoekstrahof 1
Han Hoekstrahof 2
Han Hoekstrahof 3
Han Hoekstrahof 4
Han Hoekstrahof 5
Han Hoekstrahof 6
Han Hoekstrahof 7
Han Hoekstrahof 8
Han Hoekstrahof 9
Han Hoekstrahof 10
Han Hoekstrahof 11
Han Hoekstrahof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Han Hoekstrahof 115 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Han Hoekstrahof 115 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Han Hoekstrahof 178 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Han Hoekstrahof 166
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.