Noord-Holland

Woningmarkt Hoorn

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Hoorn. De afgelopen twee jaar zijn er 1.098 woningen verkocht.

Woningmarkt Hoorn

1.098

Verkocht (2 jaar)

€ 437.124

Gem. verkoopprijs

+6,8%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Hoorn ligt in de provincie Noord-Holland en telt 39.446 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Hoorn stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.098 woningen verkocht in Hoorn tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 437.124. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Hoorn is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Hoorn. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Hoorn zijn met gemiddeld 151 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Hoorn? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Hoorn om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Hoorn en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Hoorn zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Hoorn vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Hoorn worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Hoorn

Kleur op

Geen data

Wonen in Hoorn

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 151 m²)

Aandachtspunten

  • Hoog overbiedingspercentage (6,8%)

Verkochte woningen

Het Gangwerk 38

Hoorn

Verkocht

€ 289.500

58 m² 1978 1 maand geleden

Breitnerhof 147

Hoorn

Verkocht

€ 465.000

123 m² 2000 2 maanden geleden

Dukaat 69

Hoorn

Verkocht

€ 539.000

151 m² 1990 2 maanden geleden

Drieboomlaan 275

Hoorn

Verkocht

€ 450.000

90 m² 1930 2 maanden geleden

Winterkoninkje 61

Hoorn

Verkocht

€ 365.000

106 m² 1984 2 maanden geleden

De Huesmolen 99

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

93 m² 1980 2 maanden geleden

Pakhuisstraat 6

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

83 m² 1875 2 maanden geleden

Albert van Damstraat 18

Zwaag

Verkocht

€ 519.000

127 m² 2015 2 maanden geleden

Dorpsstraat 16

Zwaag

Verkocht

€ 750.000

155 m² 1919 2 maanden geleden

Wabenstraat 35

Hoorn

Verkocht

€ 795.000

179 m² 2008 3 maanden geleden

Koepoortsweg 82

Hoorn

Verkocht

€ 785.000

153 m² 1935 2 maanden geleden

Dorpsstraat 16

Zwaag

Verkocht

€ 750.000

155 m² 1919 2 maanden geleden

Tweeboomlaan 100

Hoorn

Verkocht

€ 675.000

135 m² 1905 3 maanden geleden

Jeudje 25

Hoorn

Verkocht

€ 600.000

130 m² 2002 3 maanden geleden

Dukaat 69

Hoorn

Verkocht

€ 539.000

151 m² 1990 2 maanden geleden

Weidemolen 72

Hoorn

Verkocht

€ 530.000

145 m² 1982 2 maanden geleden

Albert van Damstraat 18

Zwaag

Verkocht

€ 519.000

127 m² 2015 2 maanden geleden

IJsvogel 23

Blokker

Verkocht

€ 499.000

86 m² 2010 2 maanden geleden

Zandsteen 6

Hoorn

Verkocht

€ 250.000

45 m² 1977 3 maanden geleden

Het Gangwerk 38

Hoorn

Verkocht

€ 289.500

58 m² 1978 1 maand geleden

Moerbalk 84

Hoorn

Verkocht

€ 295.000

84 m² 1987 3 maanden geleden

Nieuwe Noord 57

Hoorn

Verkocht

€ 299.000

64 m² 1880 3 maanden geleden

De Huesmolen 99

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

93 m² 1980 2 maanden geleden

Pakhuisstraat 6

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

83 m² 1875 2 maanden geleden

Moerbalk 95

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

95 m² 1985 2 maanden geleden

't Grachtje over 126

Hoorn

Verkocht

€ 300.000

85 m² 1980 3 maanden geleden

Pieter Florisstraat 26

Hoorn

Verkocht

€ 325.000

64 m² 1925 3 maanden geleden

Woonplaatsen in Hoorn

Blokker Hoorn Zwaag

Postcodegebieden in Hoorn

1621 4,379 adr. 1622 3,790 adr. 1623 1,243 adr. 1624 3,504 adr. 1625 5,298 adr. 1627 392 adr. 1628 9,041 adr. 1689 8,986 adr. 1695 2,813 adr.

Straten in Hoorn

't Bon 't Glop 't Grachtje over 't Oude Sluisje Aaf Dellstraat Aagje Dekenplein Abbingstraat ABC Abdij Acacia Achter de Vest Achter op 't Zand Achterkogge Achterom Achterstraat Adam Smithweg Adriaan Anthoniszstraat Adriaan Volkersstraat Adriaen Boomstraat Akkerwinde Albert van Damstraat Aletta Jacobsstraat Alexanderstraat Amethyst Andreas Cellariushof Anjerhof Anodeweg Appelgaard Appelhaven Appelsteeg Ark Arminiaanse Glop Astronautenweg Atoomweg Avalanchestraat Baanstraat Baccarastraat Badhuisweg Bagijnensteeg Bagijnenweid Baljuw Bandstraat Bangert Barnsteen Bas Baltushof Bastion Bazillehof Beatrixlaan Beatrixstraat Beeldsnijderpad Bellefleurlaan Ben Essingstraat Benonilaan Berkhouterweg Bernard de Vriesstraat Bertus Aafjeshof Bessegaard Betje Wolffplein Betsy Kaiserhof Betsy Perk Beurtschip Biancastraat Bierkade Binneblijfstraat Binnenluiendijk Binnenplaats Binnenpolder Blauwe Berg Bleekmeer Blokmergouw Bobeldijkerweg Boedijnhof Boeier Boekerij Boeket Boelisstraat Boerewagen Bolwerk Bontekoestraat Boogschutter Boomgaarden Borstwering Boterbloem Bottelsteeg Botter Bottersteeg Bouwsteen Bovenweid Bramleylaan Brandnetel Brederodegracht Breed Breestraat Breeuwer Bregweitje Breitnerhof Brik Brouwerijsteeg Brouwhuis Bullepad

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Hoorn

Aalsmeer

Gemeente

Alkmaar

Gemeente

Amstelveen

Gemeente

Amsterdam

Gemeente

Bergen (NH)

Gemeente

Beverwijk

Gemeente

Blaricum

Gemeente

Bloemendaal

Gemeente

Castricum

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.098 woningen verkocht in Hoorn.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Hoorn is € 437.124 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Hoorn?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling