Home
Nederland
Noord-Holland
Hoorn
Wijk 21 Risdam-Noord

Wonen in Wijk 21 Risdam-Noord, Hoorn

Name: Wijk Wijk 21 Risdam-Noord, Hoorn
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 21 Risdam-Noord. Wijk 21 Risdam-Noord ligt in Hoorn.

Kerncijfers Wijk 21 Risdam-Noord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.606

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

113 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 21 Risdam-Noord telt circa 3.606 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 21 Risdam-Noord

Op basis van 136 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

136

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 3.502

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +0,9% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€474k

Q4 '25

€449k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,0%

Q1 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoorn valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 21 Risdam-Noord

40 straten in deze wijk.

Akkerwinde 98 Bobeldijkerweg 1 Boterbloem 141 Brandnetel 85 De lange akker 25 De Opgang 1 De Trekvaart 51 Distel 65 Dorpsstraat 51 Dovenetel 95 Hoefblad 178 Hoefijzer 112 Hondsdraf 95 Hoornbloem 6 Kamille 99 Keern 37 Kerketuin 131 Kieftentuin 128 Klagerstuin 172 Klaproos 101 Klokketuin 144 Korenbloem 98 Koriander 51 Kosterstuin 198 Langetuin 231 Leekerpad 2 Ossenweide 79 Paardebloem 136 Paardenweide 252 Pinksterbloem 69 Ridderspoor 95 Roskam 5 Schapenweide 24 Sleutelbloem 38 Stijgbeugel 161 Waterkers 111 Weegbree 168 Wogmergouw 4 Zomervaart 22 Zwanebloem 46

Andere wijken in Hoorn

Groot water Wijk 10 Binnenstad Wijk 11 Venenlaan-kwartier Wijk 12 Hoorn-Noord Wijk 13 Grote Waal Wijk 20 Risdam-Zuid Wijk 22 Nieuwe Steen Wijk 30 Zwaag Wijk 31 Blokker Wijk 32 Kersenboogerd-Noord Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid Wijk 34 Hoorn 80

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS