…
Home
Nederland
Noord-Holland
Hoorn
Wijk 20 Risdam-Zuid

Wonen in Wijk 20 Risdam-Zuid, Hoorn

Name: Wijk Wijk 20 Risdam-Zuid, Hoorn
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 20 Risdam-Zuid. Wijk 20 Risdam-Zuid ligt in Hoorn.

Kerncijfers Wijk 20 Risdam-Zuid

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Hoorn.

Aantal woningen

4.439

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

144 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 20 Risdam-Zuid telt circa 4.439 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (55%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 20 Risdam-Zuid: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 1,7 km en het treinstation op 2,3 km.

Verkochte woningen in Wijk 20 Risdam-Zuid

Op basis van 131 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

131

Mediaan verkoopprijs

€ 385.000

Gem. prijs per m²

€ 3.729

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoorn valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.815

Huishoudens 4.160

Koopwoningen 55%

Huurwoningen 45%

Afstand huisarts 1 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 0.8 km

Afstand treinstation 2.3 km

Afstand ziekenhuis 1.7 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 20 Risdam-Zuid

51 straten in deze wijk.

't Grachtje over 154 Ark 3 Baljuw 88 Berkhouterweg 2 Beurtschip 4 Blauwe Berg 130 Boeier 89 Boerewagen 87 Botter 141 Breeuwer 116 Brik 127 De Huesmolen 259 Dorpsstraat 33 Dr. C.J.K. van Aalstweg 110 Galjoen 80 Geldelozeweg 348 Glazenwagen 87 Het Oude Ambacht 118 Hoeker 97 Hof van Holland 74 Kaarder 108 Karos 83 Karveel 84 Keern 128 Kerkewagen 87 Ketellapper 42 Klipper 82 Kolfbaan 124 Koopvaarder 98 Koperslager 93 Lijndraaier 170 Marketentster 4 Marskramer 104 Porder 1 Scheerder 4 Schepenen 100 Schoener 94 Schout 81 Sjees 51 Speelwagen 89 Spinner 110 Stoelenmatter 94 Tinnegieter 108 Tjalk 104 Volder 90 Westfriese Parkweg 5 Wever 104 Wolkammer 9 Zevenster 32 Zilversmid 8 Zwaagmergouw 1

Andere wijken in Hoorn

Groot water Wijk 10 Binnenstad Wijk 11 Venenlaan-kwartier Wijk 12 Hoorn-Noord Wijk 13 Grote Waal Wijk 21 Risdam-Noord Wijk 22 Nieuwe Steen Wijk 30 Zwaag Wijk 31 Blokker Wijk 32 Kersenboogerd-Noord Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid Wijk 34 Hoorn 80

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS