Mathilde Wibautstraat 47
1628 PH, Hoorn
Kenmerken
1990
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 438.000
WOZ 2025
1.970 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn L 1478
Kadastrale aanduiding
Mathilde Wibautstraat 47 in Hoorn is een woning gebouwd in 1990 met 116 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 438.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mathilde Wibautstraat 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 438.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+82.5% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 438.000
De WOZ-waarde van Mathilde Wibautstraat 47 is in 4 jaar gestegen van € 240.000 naar € 438.000, een stijging van 82.5%. Dat is gemiddeld 20.6% per jaar. De sterkste stijging was 30.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dukaat 30
1628PP Hoorn
€ 535.000
John Raedeckerhof 154
1628ZD Hoorn
€ 395.000
Ceder 22
1628ME Hoorn
€ 510.000
Diepenbrockhof 66
1628SN Hoorn
€ 475.000
Bazillehof 69
1628XD Hoorn
€ 365.000
Breitnerhof 40
1628XL Hoorn
€ 400.000
Meer op Mathilde Wibautstraat
Mathilde Wibautstraat 1
Mathilde Wibautstraat 2
Mathilde Wibautstraat 3
Mathilde Wibautstraat 4
Mathilde Wibautstraat 5
Mathilde Wibautstraat 6
Mathilde Wibautstraat 7
Mathilde Wibautstraat 8
Mathilde Wibautstraat 9
Mathilde Wibautstraat 10
Mathilde Wibautstraat 11
Mathilde Wibautstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Aagje Dekenplein 7 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aagje Dekenplein 7 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mathilde Wibautstraat 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.