Matissehof 104
1628 XT, Hoorn
Kenmerken
2002
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 546.000
WOZ 2025
220 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn K 6626
Kadastrale aanduiding
Matissehof 104 in Hoorn is een woning gebouwd in 2002 met 193 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 546.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Matissehof 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 546.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 546.000
De WOZ-waarde van Matissehof 104 is in 4 jaar gestegen van € 413.000 naar € 546.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceder 22
1628ME Hoorn
€ 510.000
Robert Stolzhof 142
1628XA Hoorn
€ 495.000
Bertus Aafjeshof 9
1628VH Hoorn
€ 550.000
Charlotte van Pallandthof 122
1628ZK Hoorn
€ 579.000
Diepenbrockhof 48
1628SN Hoorn
€ 669.500
Jacques Bloemhof 99
1628VR Hoorn
€ 575.000
Meer op Matissehof
Matissehof 1
Matissehof 2
Matissehof 3
€ 525.000
Matissehof 4
Matissehof 5
Matissehof 6
€ 530.000
Matissehof 7
€ 550.000
Matissehof 8
Matissehof 9
Matissehof 10
Matissehof 11
Matissehof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Robert Stolzhof 83 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Robert Stolzhof 83 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Robert Stolzhof 83 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Matissehof 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.