Dorpsstraat 225
1689 GD, Zwaag
Kenmerken
1998
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 775.000
WOZ 2025
1.120 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn I 7697
Kadastrale aanduiding
Dorpsstraat 225 in Zwaag is een woning gebouwd in 1998 met 183 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 775.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwaag wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dorpsstraat 225 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwaag. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 775.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 775.000
WOZ-waarde
€ 767.000
WOZ-waarde
€ 738.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 634.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.2% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 775.000
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 225 is in 4 jaar gestegen van € 634.000 naar € 775.000, een stijging van 22.2%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wierdijk 101
1689WD Zwaag
€ 625.000
Heemraad 71
1689WL Zwaag
€ 500.000
Dijkgraaf 164
1689WH Zwaag
€ 450.000
Wierdijk 76
1689WD Zwaag
€ 595.000
Paaldijk 182
1689WE Zwaag
€ 575.000
Hoogewoud 24
1689BE Zwaag
€ 450.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1A
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1A
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2A
Dorpsstraat 2B
Dorpsstraat 2B
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 2
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 225
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.