Hoorn

Veendijk 11

1689 WB, Zwaag

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2010

Bouwjaar

197 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 795.000

WOZ 2025

505 m²

Perceeloppervlakte

Hoorn I 11461

Kadastrale aanduiding

Veendijk 11 in Zwaag is een woning gebouwd in 2010 met 197 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 795.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwaag wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Veendijk 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwaag. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 795.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 795.000

WOZ-waarde

€ 712.000

WOZ-waarde

€ 686.000

WOZ-waarde

€ 652.000

WOZ-waarde

€ 554.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+43.5% (+€ 241.000)

Huidige WOZ

€ 795.000

De WOZ-waarde van Veendijk 11 is in 4 jaar gestegen van € 554.000 naar € 795.000, een stijging van 43.5%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Paaldijk 182

1689WE Zwaag

€ 575.000

166 m² 2008 3 maanden geleden

Hoge Weere 4

1689CG Zwaag

€ 575.000

147 m² 2011 5 maanden geleden

Vredemaker 28

1689WP Zwaag

€ 635.000

166 m² 2005 5 maanden geleden

Boeket 13

1689DN Zwaag

€ 700.000

189 m² 2000 6 maanden geleden

Waarschap 69

1689WZ Zwaag

€ 839.000

184 m² 2007 6 maanden geleden

Adriaan Anthoniszstraat 28

1689XM Zwaag

€ 650.000

158 m² 2015 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Veendijk 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.