Vriendschaplaan 17
1695 DA, Blokker
Kenmerken
2004
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 523.000
WOZ 2025
4.318 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn L 4361
Kadastrale aanduiding
Vriendschaplaan 17 in Blokker is een woning gebouwd in 2004 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 523.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blokker wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vriendschaplaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blokker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 523.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.1% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 523.000
De WOZ-waarde van Vriendschaplaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 443.000 naar € 523.000, een stijging van 18.1%. Dat is gemiddeld 4.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJsvogel 23
1695LE Blokker
€ 499.000
Vriendschaplaan 11
1695DA Blokker
€ 550.000
Westerblokker 58
1695AJ Blokker
€ 595.000
IJsvogel 18
1695LE Blokker
€ 525.000
Vriendschaplaan 39
1695DA Blokker
€ 450.000
Vriendschaplaan 33
1695DA Blokker
€ 480.000
Meer op Vriendschaplaan
Vriendschaplaan 1
Vriendschaplaan 2
Vriendschaplaan 3
Vriendschaplaan 4
Vriendschaplaan 5
Vriendschaplaan 6
Vriendschaplaan 7
Vriendschaplaan 8
Vriendschaplaan 9
Vriendschaplaan 10
Vriendschaplaan 11
€ 550.000
Vriendschaplaan 12
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vriendschaplaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.