Hoorn

Vriendschaplaan 17

1695 DA, Blokker

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2004

Bouwjaar

101 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 523.000

WOZ 2025

4.318 m²

Perceeloppervlakte

Hoorn L 4361

Kadastrale aanduiding

Vriendschaplaan 17 in Blokker is een woning gebouwd in 2004 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 523.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blokker wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vriendschaplaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blokker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 523.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 523.000

WOZ-waarde

€ 464.000

WOZ-waarde

€ 453.000

WOZ-waarde

€ 448.000

WOZ-waarde

€ 443.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+18.1% (+€ 80.000)

Huidige WOZ

€ 523.000

De WOZ-waarde van Vriendschaplaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 443.000 naar € 523.000, een stijging van 18.1%. Dat is gemiddeld 4.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

IJsvogel 23

1695LE Blokker

€ 499.000

86 m² 2010 3 maanden geleden

Vriendschaplaan 11

1695DA Blokker

€ 550.000

101 m² 2004 4 maanden geleden

Westerblokker 58

1695AJ Blokker

€ 595.000

72 m² 2007 11 maanden geleden

IJsvogel 18

1695LE Blokker

€ 525.000

105 m² 2010 1 jaar geleden

Vriendschaplaan 39

1695DA Blokker

€ 450.000

80 m² 2004 1 jaar geleden

Vriendschaplaan 33

1695DA Blokker

€ 480.000

80 m² 2004 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Vriendschaplaan 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.