Westerblokker 179
1695 AE, Blokker
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.650 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoorn L 1090
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Kop van Noord-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Westerblokker 179 in Blokker is een woning gebouwd in 1963 met 173 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerblokker 179 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blokker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerblokker 179 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 799.388 – 927.152
Geschatte woningwaarde
+1,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vereweg 9
1678HW Oostwoud
€ 625.000
Kadijkweg 53
1614MA Lutjebroek
€ 700.000
Kerkebuurt 167
1647ME Berkhout
€ 650.000
Nico Kolenbergstraat 18
1614KN Lutjebroek
€ 595.000
Beets 136
1475JJ Beets
€ 595.000
Pastoor Konijnstraat 38
1616BX Hoogkarspel
€ 850.000
Meer op Westerblokker
Westerblokker 13
Westerblokker 14A
Westerblokker 15
€ 725.000
Westerblokker 15A
Westerblokker 16
Westerblokker 17
Westerblokker 18
Westerblokker 19
Westerblokker 20A
Westerblokker 20
Westerblokker 21
Westerblokker 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Jelle Zijlstraweg 64, 64A t/m 64F, 66, 66A en 66B OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Waarschap 69 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Soniastraat 5 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aan de Gortsteeg en Kuil INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gildenweg 7 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brouwhuis 58 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe Steen 1 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ridderspoor 36 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Naast van Dedemstraat VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
beeldenroute langs de Westerdijk en Visserseiland INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ten zuiden en tussen Westerblokker 16 en 32A te Blokker INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ter hoogte van George Marshallweg 5 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Ter hoogte van Maansteen en Stenenpad VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Binnenplaats 44 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Westerblokker 44 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Binnenpolder 29 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aan De Strip, tussen Kieftslootweid en Westerblokker INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jelle Zijlstraweg 64, 64A t/m 64F, 66A en 66B OPSCHORTEN BESLISTERMIJN [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ossenweide 36 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
ter hoogte van Holenweg INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kamille 10 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING (BOPA), Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gildenweg 7 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Fruitlaan 36 INGETROKKEN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Milvastraat 16 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westerblokker 179
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Westerblokker 179 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
