Zuiderhout 30
1695 AS, Blokker
Kenmerken
1991
Bouwjaar
205 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 759.000
WOZ 2025
510 m²
Perceeloppervlakte
Hoorn L 2958
Kadastrale aanduiding
Zuiderhout 30 in Blokker is een woning gebouwd in 1991 met 205 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 759.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Blokker wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zuiderhout 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blokker. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 759.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 759.000
WOZ-waarde
€ 649.000
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.1% (+€ 221.000)
Huidige WOZ
€ 759.000
De WOZ-waarde van Zuiderhout 30 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 759.000, een stijging van 41.1%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Uitspanning 27
1695LB Blokker
€ 475.000
Zuiderhout 28
1695AS Blokker
€ 869.000
Kolenbergstraat 67
1695CC Blokker
€ 739.000
Ermgardlaan 7
1695HM Blokker
€ 725.000
Meer op Zuiderhout
Zuiderhout 1
Zuiderhout 2
Zuiderhout 3
Zuiderhout 4
Zuiderhout 5
Zuiderhout 6
Zuiderhout 7
Zuiderhout 8A
Zuiderhout 8
Zuiderhout 9
Zuiderhout 10
Zuiderhout 11
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- De Ceder 1,0 km
- Burgemeester de Wildeschool (Zwaag) 1,2 km
- Oscar Romero 1,4 km
- Copernicus SG 1,8 km
- Voortgezet Speciaal Onderwijs De Stormvogel 1,9 km
Supermarkten
- DekaMarkt 267 m
- ALDI 470 m
- Mleczko Delikatesy 948 m
- Albert Heijn 964 m
- Vomar 1,1 km
Zorg
- Apotheek de Groene Wijzend 734 m
- Alphega apotheek Kersenboogerd 1,0 km
- Centrum voor Kindertherapie Westfriesland 1,5 km
- Huisartsenpraktijk Scheer 1,8 km
- Dr. Kuypers Kliniek 1,8 km
Openbaar vervoer
- Kolenbergstraat 137 m
- Kolenbergstraat 162 m
- Dinkelweg 188 m
- Bethlehem 200 m
- Bethlehem 201 m
Natuur & parken
- Het Blokkerse Veld 288 m
- Klooster Bethlehempark 641 m
- Willem Wiesepark 810 m
- Annabos 879 m
- Wijkpark Bangaerde 979 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderhout 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.