Bestevaer 25
1271 XZ, Huizen
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Nieuwbouw
- Laatst verkocht
- € 435.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,4% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bestevaer 25 in Huizen is een woning gebouwd in 2021 met 67 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (14-02-2025). In de regio Huizen wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Bestevaer 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bestevaer 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.825 – 464.887
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJsbaankade 9
1271GC Huizen
€ 569.000
IJsbaankade 175
1271GC Huizen
€ 595.000
IJsbaankade 103
1271GC Huizen
€ 535.000
Plaveenseweg 11
1271NV Huizen
€ 469.000
IJsbaankade 99
1271GC Huizen
€ 500.000
IJsbaankade 31
1271GC Huizen
€ 500.000
Meer op Bestevaer
Bestevaer 2a
Bestevaer 2
Bestevaer 3
Bestevaer 4
Bestevaer 5
€ 375.000
Bestevaer 6
Bestevaer 7
€ 399.000
Bestevaer 8
Bestevaer 9
€ 435.000
Bestevaer 10
Bestevaer 11
€ 420.000
Bestevaer 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.462996 - het plaatsen van een hoogwerker op de openbare weg nummer 117 t/m 193 - in de periode van 29 juni 2026 tot en met 25 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - IJsbaankade 143, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453418 - het plaatsen van een overkapping - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 3b, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453418 - het plaatsen van een overkapping - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 3c, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450645 - het plaatsen van een reclame-uiting - Omgevingsvergunning - Havenstraat 80B [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452068 - het tijdelijk plaatsen van 3 containers (max. 6 jaar) - Omgevingsvergunning - Havenstraat tussen nummer 76 - 82, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452068 - het tijdelijk plaatsen van 3 containers (max. 6 jaar) - Omgevingsvergunning - Havenstraat tussen nummer 76 - 82, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450645 - het plaatsen van reclame op de buitengevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 80B [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.445119 - het verplanten van een boom - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 1, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bestevaer 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bestevaer 25 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
