Plaveenseweg 23
1271 NW, Huizen
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen D 3673
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,2% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Plaveenseweg 23 in Huizen is een woning gebouwd in 1934 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Plaveenseweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plaveenseweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.308 – 724.090
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grenspad 36
1271XR Huizen
€ 695.000
Lindenlaan 137
1271AZ Huizen
€ 750.000
Koningin Julianastraat 55
1271SL Huizen
€ 600.000
Lindenlaan 100
1271BD Huizen
€ 595.000
Plaveenseweg 44
1271NX Huizen
€ 525.000
Kortenaerstraat 10
1271SP Huizen
€ 699.000
Meer op Plaveenseweg
Plaveenseweg 2a
Plaveenseweg 2
Plaveenseweg 3
Plaveenseweg 4a
Plaveenseweg 4
Plaveenseweg 6a
Plaveenseweg 6
Plaveenseweg 7
Plaveenseweg 9
Plaveenseweg 10
Plaveenseweg 11
€ 469.000
Plaveenseweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465239 - het vergroten van de woning - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 113, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459738 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenhof 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459738 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenhof 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458618 - het intern verbouwen van de winkel naar 2 appartementen - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 56a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455726 - het transformeren van een winkel naar een woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454148 - het plaatsen van een afvalcontainer op een openbare plaats - in de periode van 21 april 2026 tot en met 12 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Gooilandweg 80, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454148 - het plaatsen van een afvalcontainer op een openbare plaats - in de periode van 21 april 2026 tot en met 12 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Gooilandweg 80, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.441468 - het realiseren van een tuinhuisje op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plaveenseweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Plaveenseweg 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
