Vijfhoekstraat 33a
1271 PL, Huizen
Kenmerken
1934
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (3 slaapkamers)
135 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 579.000
Laatst verkocht
Vijfhoekstraat 33a in Huizen is een woning gebouwd in 1934 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 579.000 (11-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vijfhoekstraat 33a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 579.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Achterbaan 89
1271WR Huizen
€ 895.000
Koningin Julianastraat 63
1271SL Huizen
€ 995.000
Haardstedelaan 11
1271NK Huizen
€ 865.000
Koningin Julianastraat 5
1271SK Huizen
€ 595.000
Blaricummerstraat 2
1271BL Huizen
€ 499.000
Piet Prinsstraat 3
1271XD Huizen
€ 715.000
Meer op Vijfhoekstraat
Vijfhoekstraat 4
Vijfhoekstraat 6
Vijfhoekstraat 8a
Vijfhoekstraat 9
Vijfhoekstraat 10
Vijfhoekstraat 10a
Vijfhoekstraat 12
Vijfhoekstraat 13
Vijfhoekstraat 14
Vijfhoekstraat 15
Vijfhoekstraat 17
Vijfhoekstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459738 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenhof 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459738 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 19 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenhof 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458618 - het intern verbouwen van de winkel naar 2 appartementen - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 56a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455726 - het transformeren van een winkel naar een woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454148 - het plaatsen van een afvalcontainer op een openbare plaats - in de periode van 21 april 2026 tot en met 12 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Gooilandweg 80, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454148 - het plaatsen van een afvalcontainer op een openbare plaats - in de periode van 21 april 2026 tot en met 12 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Gooilandweg 80, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.441468 - het realiseren van een tuinhuisje op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vijfhoekstraat 33a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.