IJsselmeerstraat 104
1271 GA, Huizen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
177 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 625.000
Laatst verkocht
IJsselmeerstraat 104 in Huizen is een woning gebouwd in 2005 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (17-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat IJsselmeerstraat 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plein 2000 53
1271KL Huizen
€ 535.000
IJsbaankade 59
1271GC Huizen
€ 850.000
Langestraat 68
1271RC Huizen
€ 648.500
Jotterpad 1
1271XA Huizen
€ 555.000
Labradorstroom 37
1271DB Huizen
€ 875.000
IJsbaankade 143
1271GC Huizen
€ 575.000
Meer op IJsselmeerstraat
IJsselmeerstraat 1a
IJsselmeerstraat 1c
IJsselmeerstraat 1g
IJsselmeerstraat 1e
IJsselmeerstraat 1
IJsselmeerstraat 1f
IJsselmeerstraat 1d
IJsselmeerstraat 1b
IJsselmeerstraat 1h
IJsselmeerstraat 1j
IJsselmeerstraat 1l
IJsselmeerstraat 1k
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453418 - het plaatsen van een overkapping - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 3b, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453418 - het plaatsen van een overkapping - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 3c, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving Omgevingswet/Omgevingsplan Huizen Aanvraag maatwerk lozen van maximaal 9 m3 grondwater per uur op de vuilwaterriolering Locatie: IJsselmeerstraat 318-350 in Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.445119 - het verplanten van een boom - Omgevingsvergunning - IJsselmeerstraat 1, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJsselmeerstraat 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.