Plaveenseweg 11
1271 NV, Huizen
Kenmerken
2007
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
3
Kamers (1 slaapkamers)
175 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 469.000
Laatst verkocht
Plaveenseweg 11 in Huizen is een woning gebouwd in 2007 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.000 (06-01-2026). In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Plaveenseweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Plaveenseweg 11 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 412.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plein 2000 53
1271KL Huizen
€ 535.000
Plein 2000 101
1271KN Huizen
€ 498.000
Doolhofje 10
1271SB Huizen
€ 495.000
IJsbaankade 103
1271GC Huizen
€ 535.000
Trompstraat 6
1271TA Huizen
€ 699.000
IJsbaankade 143
1271GC Huizen
€ 575.000
Meer op Plaveenseweg
Plaveenseweg 2a
Plaveenseweg 2
Plaveenseweg 3
Plaveenseweg 4a
Plaveenseweg 4
Plaveenseweg 6
Plaveenseweg 6a
Plaveenseweg 7
Plaveenseweg 9
Plaveenseweg 10
Plaveenseweg 13
Plaveenseweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458618 - het intern verbouwen van de winkel naar 2 appartementen - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 56a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459007 - het tijdelijk inrichten van een "Zomerlounge' t.b.v. winkeljubileum - APV/VFL ontheffing - Keucheniusstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459007 - het tijdelijk inrichten van een "Zomerlounge' t.b.v. winkeljubileum - APV/VFL ontheffing - Keucheniusstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455726 - het transformeren van een winkel naar een woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456508 - het bouwen van een nieuwbouw woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 46 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454864 - het transformeren van het pand naar een woning - Omgevingsvergunning - Keucheniusstraat 36, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452200 - het realiseren van een supermarkt, commerciële ruimte en 34 appartementen - Omgevingsvergunning - Kerkstraat 2 - 18, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451157 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 23 maart 2026 tot en met 25 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 46, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451157 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 23 maart 2026 tot en met 25 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 46, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451191 - het tijdelijk plaatsen van een kraan t.b.v. hijswerkzaamheden - in de periode van 24 april 2026 tot en met 24 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Elleboogstraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451191 - het tijdelijk plaatsen van een kraan t.b.v. hijswerkzaamheden - in de periode van 24 april 2026 tot en met 24 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Elleboogstraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.441468 - het realiseren van een tuinhuisje op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449053 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 12 mei 2026 tot en met 29 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - E. Ludenstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.446555 - het vernieuwen van de reclame uiting en het vervangen van de koelinstallatie - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 10, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plaveenseweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.