Trompstraat 21
1271 SX, Huizen
Kenmerken
1952
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
228 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 620.000
Laatst verkocht
Trompstraat 21 in Huizen is een woning gebouwd in 1952 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 620.000 (03-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Trompstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 620.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grenspad 6
1271XP Huizen
€ 500.000
Dr. Lelylaan 43
1271LG Huizen
€ 495.000
Dr. Lelylaan 37
1271LG Huizen
€ 499.000
Koningin Julianastraat 36
1271SM Huizen
€ 519.000
Lindenlaan 52
1271BB Huizen
€ 575.000
Valkenaarstraat 117
1271TL Huizen
€ 595.000
Meer op Trompstraat
Trompstraat 1
Trompstraat 1
Trompstraat 2
Trompstraat 3
Trompstraat 4
Trompstraat 4g
Trompstraat 4f
Trompstraat 4c
Trompstraat 4b
Trompstraat 4e
Trompstraat 4h
Trompstraat 4a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460680 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 29 mei 2026 tot en met 29 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 14a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460680 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 29 mei 2026 tot en met 29 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 14a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456984 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Karel Doormanlaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453545 - het uitbreiden van de eerste verdieping boven de bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456984 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Karel Doormanlaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453545 - uitbreiden van de woning op de eerste verdieping - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450851 - het slopen en herbouwen van de berging - Omgevingsvergunning - Doolhofstraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449177 - het transformeren van een voormalig kantoorpand naar 3 woningen - Omgevingsvergunning - Witte de Withstraat 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.446530 - het plaatsen van een bouwafvalcontainer - in de periode van 27 februari 2026 tot en met 04 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Jacob van Heemskerkstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443480 - het realiseren van een muurdoorbraak - Omgevingsvergunning - Joost Banckertstraat 4, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Trompstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.