Dr. Kuyperlaan 28
1272 HS, Huizen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
568 m²
Perceeloppervlakte
Huizen B 6475
Kadastrale aanduiding
Dr. Kuyperlaan 28 in Huizen is een woning gebouwd in 1961 met 209 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Kuyperlaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Kuyperlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.140.883 – 1.323.227
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lage Laarderweg 11
1272JA Huizen
€ 865.000
Brede Englaan 9
1272GR Huizen
€ 1.095.000
Van Hogendorplaan 36
1272GH Huizen
€ 895.000
Van Hogendorplaan 24
1272GG Huizen
€ 875.000
Groen van Prinstererlaan 6
1272GC Huizen
€ 899.000
Boslaan 2
1272CX Huizen
€ 1.295.000
Meer op Dr. Kuyperlaan
Dr. Kuyperlaan 2
Dr. Kuyperlaan 4
Dr. Kuyperlaan 6
Dr. Kuyperlaan 8
Dr. Kuyperlaan 12
Dr. Kuyperlaan 14
Dr. Kuyperlaan 16
Dr. Kuyperlaan 18
Dr. Kuyperlaan 20
Dr. Kuyperlaan 22
Dr. Kuyperlaan 24
Dr. Kuyperlaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461574 - het plaatsen van twee open bouwafvalcontainers op parkeerplaatsen (van achtertuin)te plaatsen. t.h.v. Frans Halslaan 25 en hoek Lage laarderweg - in de periode van 28 mei 2026 tot en met 28 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Lage Laarderweg 25, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461574 - het plaatsen van twee open bouwafvalcontainers op parkeerplaatsen (van achtertuin)te plaatsen. t.h.v. Frans Halslaan 25 en hoek Lage laarderweg - in de periode van 28 mei 2026 tot en met 28 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Lage Laarderweg 25, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460430 - het wijzigen van de gevel en het realiseren van een uit-/ en opbouw - Omgevingsvergunning - Lage Laarderweg 25, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457475 - het plaatsen van 3 koekoeken - Omgevingsvergunning - Frans Halslaan 9 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456306 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagen i.v.m. herstelwerkzaamheden - in de periode van 28 april 2026 tot en met 28 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Lage Laarderweg 90, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452212 - het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak - Omgevingsvergunning - Frans Halslaan 18, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454145 - het uitbreiden, renoveren en isoleren van de woning - Omgevingsvergunning - Lage Laarderweg 25, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452201 - het realiseren van een constructieve wijziging (muurdoorbraak) - Omgevingsvergunning - Colijnlaan 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.435254 - het kappen van een Italiaanse populier in de achtertuin - Omgevingsvergunning - Dr. Kuyperlaan 40, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452212 - het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak - Omgevingsvergunning - Frans Halslaan 18, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452201 - het realiseren van een muurdoorbraak - Omgevingsvergunning - Colijnlaan 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452897 - het realiseren van een nokverhoging - Omgevingsvergunning - Jan Steenlaan 15, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.447656 - het plaatsen van een hijskraan voor hijswerkzaamheden plaatsing zorgunit - APV/VFL ontheffing - Dr. Kuyperlaan 44, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Kuyperlaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
