Talmastraat 32
1272 HA, Huizen
Kenmerken
1960
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Talmastraat 32 in Huizen is een woning gebouwd in 1960 met 142 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Talmastraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joost Banckertstraat 11
1272BE Huizen
€ 585.000
Joost Banckertstraat 24
1272BH Huizen
€ 499.000
Lage Laarderweg 11
1272JA Huizen
€ 865.000
Brede Englaan 9
1272GR Huizen
€ 1.095.000
Van Hogendorplaan 36
1272GH Huizen
€ 895.000
Van Hogendorplaan 24
1272GG Huizen
€ 875.000
Meer op Talmastraat
Talmastraat 1
Talmastraat 3
Talmastraat 4
Talmastraat 5
Talmastraat 6
Talmastraat 7
Talmastraat 8
Talmastraat 9
Talmastraat 10
Talmastraat 15
Talmastraat 17
Talmastraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454174 - het realiseren van een dakopbouw (dakhuisje) - Omgevingsvergunning - Albardastraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456700 - het plaatsen van een container op een openbare parkeer plaats - in de periode van 01 mei 2026 tot en met 04 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Colijnlaan 1, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456700 - het plaatsen van een container op een openbare parkeer plaats - in de periode van 01 mei 2026 tot en met 04 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Colijnlaan 1, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453958 - het inrichten van een tijdelijke bouwplaats op een openbare plaats - in de periode van 30 april 2026 tot en met 22 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Schaepmanlaan 9, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452201 - het realiseren van een constructieve wijziging (muurdoorbraak) - Omgevingsvergunning - Colijnlaan 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454174 - het realiseren van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Albardastraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453958 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats op een openbare plaats - in de periode van 30 april 2026 tot en met 22 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Schaepmanlaan 9, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.435254 - het kappen van een Italiaanse populier in de achtertuin - Omgevingsvergunning - Dr. Kuyperlaan 40, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452201 - het realiseren van een muurdoorbraak - Omgevingsvergunning - Colijnlaan 6, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451282 - het aanleggen van een in- uitrit - Omgevingsvergunning - Thorbeckestraat 34, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.447656 - het plaatsen van een hijskraan voor hijswerkzaamheden plaatsing zorgunit - APV/VFL ontheffing - Dr. Kuyperlaan 44, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Talmastraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.