Hooghuizenweg 14
1272 CA, Huizen
Kenmerken
1931
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
330 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 749.000
Laatst verkocht
Hooghuizenweg 14 in Huizen is een woning gebouwd in 1931 met 113 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 749.000 (04-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hooghuizenweg 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 749.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hooghuizenweg
Hooghuizenweg 1
Hooghuizenweg 2
Hooghuizenweg 3
Hooghuizenweg 4
Hooghuizenweg 5
Hooghuizenweg 6
Hooghuizenweg 7
Hooghuizenweg 8
Hooghuizenweg 9
Hooghuizenweg 10
Hooghuizenweg 11
Hooghuizenweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461422 - het bouwen van 14 woningen - Omgevingsvergunning - Hooghuizenweg 36, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460680 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 29 mei 2026 tot en met 29 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 14a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460680 - het plaatsen van een container op de openbare weg - in de periode van 29 mei 2026 tot en met 29 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 14a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455456 - het plaatsen van een toegangspoort en loophek - Omgevingsvergunning - César Francklaan 9 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459412 - het vergroten van de woning - Omgevingsvergunning - Nieuwe Bussummerweg 62, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455456 - het plaatsen van een toegangspoort - Omgevingsvergunning - César Francklaan 9 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444961 - het plaatsen van een zwembad, het realiseren van een tuinhuisje en het aanleggen van een ondergrondse toegang naar de bestaande kelder - Omgevingsvergunning - Crailoseweg 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449506 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - César Francklaan 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448891 - het stuken van de voorgevel - Omgevingsvergunning - César Francklaan 9 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451113 - het kappen van een boom in de voortuin - Omgevingsvergunning - Naarderstraat 27, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448891 - het stuken van de woning - Omgevingsvergunning - César Francklaan 9 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449506 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - César Francklaan 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448209 - het kappen van twee berken bomen op het achtererf - Omgevingsvergunning - Van der Duyn van Maasdamlaan 25 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hooghuizenweg 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.