Nieuwe Blaricummerweg 15
1272 RK, Huizen
Kenmerken
1967
Bouwjaar
422 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.900.000
WOZ 2025
8
Kamers (5 slaapkamers)
3.224 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Huizen A 1483
Kadastrale aanduiding
€ 2.095.000
Laatst verkocht
Nieuwe Blaricummerweg 15 in Huizen is een woning gebouwd in 1967 met 422 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.900.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.095.000 (23-08-2025). In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 422 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Blaricummerweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.900.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 2.095.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.900.000
WOZ-waarde
€ 1.520.000
WOZ-waarde
€ 1.790.000
WOZ-waarde
€ 1.818.000
WOZ-waarde
€ 1.633.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.4% (+€ 267.000)
Huidige WOZ
€ 1.900.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Blaricummerweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 1.633.000 naar € 1.900.000, een stijging van 16.4%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Er was ook een daling van 15.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mackaylaan 2
1272GA Huizen
€ 1.200.000
Piersonlaan 8
1272JR Huizen
€ 1.075.000
Nieuwe Blaricummerweg 11
1272RK Huizen
€ 2.785.000
Groen van Prinstererlaan 34
1272GC Huizen
€ 1.385.000
Sparrenlaan 1
1272RN Huizen
€ 2.650.000
Meer op Nieuwe Blaricummerweg
Nieuwe Blaricummerweg 1
Nieuwe Blaricummerweg 2
Nieuwe Blaricummerweg 2b
Nieuwe Blaricummerweg 3
Nieuwe Blaricummerweg 4
Nieuwe Blaricummerweg 5
Nieuwe Blaricummerweg 6
Nieuwe Blaricummerweg 7
Nieuwe Blaricummerweg 8
Nieuwe Blaricummerweg 9
Nieuwe Blaricummerweg 10
Nieuwe Blaricummerweg 11
€ 2.785.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455704 - het kappen van 2 eikenbomen - Omgevingsvergunning - Beukenlaan 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454298 - het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Nieuwe Blaricummerweg 38 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Blaricummerweg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.