Braam 44
1273 EA, Huizen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Braam 44 in Huizen is een woning gebouwd in 1975 met 147 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Braam 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Braam 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.999 – 728.371
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwin 15
1273WP Huizen
€ 795.000
Delta 63
1273LC Huizen
€ 496.000
Rendier 47
1273HP Huizen
€ 500.000
Braam 33
1273CX Huizen
€ 592.500
Poolvos 47
1273JL Huizen
€ 550.000
Eekhoorn 2
1273KR Huizen
€ 500.000
Meer op Braam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460849 - het plaatsen van een hijskraan en afzetten van de weg betreft dakrenovatie Braam 29 en 31 - APV/VFL ontheffing - Braam 29, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458400 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 06 mei 2026 tot en met 04 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Riet 23, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458400 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 06 mei 2026 tot en met 04 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Riet 23, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457533 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 18 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Tijm 32, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457533 - het plaatsen van een (bouwafval)container - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 18 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Tijm 32, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454120 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats tegenover Braam 8 - in de periode van 17 april 2026 tot en met 08 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Braam 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454120 - het plaatsen van een container op een parkeerplaats tegenover Braam 8 - in de periode van 17 april 2026 tot en met 08 mei 2026 - APV/VFL ontheffing - Braam 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448900 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - De Haar 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444246 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Bunt 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451610 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagenhoogwerker - in de periode van 07 april 2026 tot en met 07 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 36, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451096 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Braam 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451096 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Braam 7, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448900 - het vervangen van houten door kunststof kozijnen in de voorgevel - Omgevingsvergunning - De Haar 26, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Braam 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
