Griend 33
1273 RV, Huizen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
148 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 600.000
Laatst verkocht
Griend 33 in Huizen is een woning gebouwd in 1983 met 127 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 600.000 (02-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Griend 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 600.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Delta 63
1273LC Huizen
€ 496.000
Rendier 47
1273HP Huizen
€ 500.000
Braam 33
1273CX Huizen
€ 592.500
Zomerkade 246
1273ST Huizen
€ 495.000
Poolvos 47
1273JL Huizen
€ 550.000
Eekhoorn 2
1273KR Huizen
€ 500.000
Meer op Griend
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460040 - het plaatsen van een container t.h.v. huisnummer 42 - in de periode van 05 juni 2026 tot en met 16 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Dinkel 42, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460040 - het plaatsen van een container t.h.v. huisnummer 42 - in de periode van 05 juni 2026 tot en met 16 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Dinkel 42, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454773 - het bouwen een schuur met carport - Omgevingsvergunning - Eem 46 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450704 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Vrouwenzand 84, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452829 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Eem 39, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454773 - het bouwen een schuur met carport - Omgevingsvergunning - Eem 46 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452829 - het vervangen van kozijnen in de voorgevel - Omgevingsvergunning - Eem 39, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450354 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 18 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Vrouwenzand 61, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450704 - het vervangen van houten door kunststof kozijnen in de voorgevel - Omgevingsvergunning - Vrouwenzand 84, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449106 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 16 maart 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Griend 1, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448794 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Eem 27, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448794 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Eem 27, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448649 - het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Eem 87 en 89 / Gouwe 2-46 / Westkade 405-437 / Zomerkade 1-27 en 354-370 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448649 - het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Eem 87 en 89 / Gouwe 2-46 / Westkade 405-437 / Zomerkade 1-27 en 354-370 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.429966 - het plaatsen van een dakkapel aan de linker en rechterzijde - Omgevingsvergunning - Westkade 339 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Griend 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.