Radboud 13
1275 DK, Huizen
Kenmerken
1980
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 387.000
WOZ 2025
265 m²
Perceeloppervlakte
Huizen E 970
Kadastrale aanduiding
Radboud 13 in Huizen is een woning gebouwd in 1980 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1980) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 387.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Radboud 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 387.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Radboud 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.458 – 473.740
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.9% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 387.000
De WOZ-waarde van Radboud 13 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 387.000, een stijging van 29.9%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 298.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stobbe 81
1275CA Huizen
€ 475.000
Dekemastate 11
1275CM Huizen
€ 499.000
Twickel 7
1275DC Huizen
€ 419.000
Stam 23
1275CD Huizen
€ 495.000
Loevestein 5
1275CS Huizen
€ 500.000
Grondel 45
1275BE Huizen
€ 425.000
Meer op Radboud
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.464319 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats t.h.v. Sloep 32 - in de periode van 20 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459000 - het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing - Omgevingsvergunning - De Regentesse 45, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457375 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456718 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Dekemastate 62, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459000 - het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing - Omgevingsvergunning - De Regentesse 45, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456718 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Dekemastate 62, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457375 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448151 - het tijdelijk plaatsen van een hijskraan op de openbare parkeerplaats - in de periode van 01 april 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostermeent-Noord 112, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450060 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 15 april 2026 tot en met 21 april 2026 - APV/VFL ontheffing - De Regentesse 45, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450060 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 15 april 2026 tot en met 21 april 2026 - APV/VFL ontheffing - De Regentesse 45, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443895 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Teylingen 23, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448151 - het tijdelijk plaatsen van een hijskraan op de openbare plaats - in de periode van 01 april 2026 tot en met 01 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Oostermeent-Noord 112, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Radboud 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
