Westhove 39
1275 DD, Huizen
Kenmerken
2004
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
498 m²
Perceeloppervlakte
Huizen E 4605
Kadastrale aanduiding
Westhove 39 in Huizen is een woning gebouwd in 2004 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Westhove 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van Westhove 39 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 457.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 324.000
Meer op Westhove
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.464319 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats t.h.v. Sloep 32 - in de periode van 20 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457375 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456718 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Dekemastate 62, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456718 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Dekemastate 62, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457375 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Sloep 32, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450859 - het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Omgevingsvergunning - Teylingen 10, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.435310 - het vervangen van de garagedeur - Omgevingsvergunning - Nijenrode 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443895 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Teylingen 23, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westhove 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
