Goethehof 30
1277 AE, Huizen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 279.000
WOZ 2025
3.250 m²
Perceeloppervlakte
Huizen C 9379
Kadastrale aanduiding
Goethehof 30 in Huizen is een woning gebouwd in 1996 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 279.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Goethehof 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 279.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goethehof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 339.494 – 393.754
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.3% (+€ 37.000)
Huidige WOZ
€ 279.000
De WOZ-waarde van Goethehof 30 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 279.000, een stijging van 15.3%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Er was ook een daling van 5.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 242.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Goethehof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461386 - het kappen van een boom in het achtererf - Omgevingsvergunning - Oostergo 25 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460054 - het plaatsen van een mobile hijskraan en een grindzuiger op een openbare parkeerplaats - in de periode van 22 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Goethehof 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460054 - het plaatsen van een mobile hijskraan en een grindzuiger op een openbare parkeerplaats - in de periode van 22 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Goethehof 56, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454297 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Reiderland 3, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454297 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Reiderland 3, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.444697 - het vervangen van een kozijn - Omgevingsvergunning - Salland 14, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452215 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Oostergo 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452215 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Oostergo 15, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448147 - het tijdelijk plaatsen van een autolaadkraan op de openbare weg t.b.v. het plaatsen van een dakkapel - in de periode van 20 maart 2026 tot en met 20 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Confuciushof 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448147 - het tijdelijk plaatsen van een autolaadkraan op de openbare weg t.b.v. het plaatsen van een dakkapel - in de periode van 20 maart 2026 tot en met 20 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Confuciushof 4, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goethehof 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
