Hulst

Heerstraat 32

4564 EC, Sint Jansteen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

169 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 570.000

WOZ 2025

1.077 m²

Perceeloppervlakte

Hulst S 1476

Kadastrale aanduiding

Heerstraat 32 in Sint Jansteen is een woning gebouwd in 2001 met 169 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 570.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Jansteen wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Heerstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Jansteen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 570.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 570.000

WOZ-waarde

€ 503.000

WOZ-waarde

€ 500.000

WOZ-waarde

€ 502.000

WOZ-waarde

€ 470.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+21.3% (+€ 100.000)

Huidige WOZ

€ 570.000

De WOZ-waarde van Heerstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 470.000 naar € 570.000, een stijging van 21.3%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Inghelosenberghe 30

4564DH Sint Jansteen

€ 375.000

134 m² 1993 6 maanden geleden

Oude Drydijck 43

4564CT Sint Jansteen

€ 319.000

119 m² 1994 10 maanden geleden

Ter Steene 1

4564CX Sint Jansteen

€ 349.500

137 m² 1999 11 maanden geleden

Den Walhoeck 14

4564DE Sint Jansteen

€ 449.500

208 m² 1990 11 maanden geleden

Tosca 19

4564ET Sint Jansteen

€ 315.000

121 m² 1996 1 jaar geleden

Roskamstraat 16

4564EK Sint Jansteen

€ 545.000

146 m² 1988 1 jaar geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Heerstraat 32

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.