Heerstraat 32
4564 EC, Sint Jansteen
Kenmerken
2001
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 570.000
WOZ 2025
1.077 m²
Perceeloppervlakte
Hulst S 1476
Kadastrale aanduiding
Heerstraat 32 in Sint Jansteen is een woning gebouwd in 2001 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 570.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Jansteen wordt gemiddeld 2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Heerstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Jansteen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 570.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 502.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.3% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 570.000
De WOZ-waarde van Heerstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 470.000 naar € 570.000, een stijging van 21.3%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Inghelosenberghe 30
4564DH Sint Jansteen
€ 375.000
Oude Drydijck 43
4564CT Sint Jansteen
€ 319.000
Ter Steene 1
4564CX Sint Jansteen
€ 349.500
Den Walhoeck 14
4564DE Sint Jansteen
€ 449.500
Tosca 19
4564ET Sint Jansteen
€ 315.000
Roskamstraat 16
4564EK Sint Jansteen
€ 545.000
Meer op Heerstraat
Heerstraat 1A
€ 274.500
Heerstraat 1
Heerstraat 1C
Heerstraat 1B
Heerstraat 2
Heerstraat 2A
Heerstraat 3
Heerstraat 4
Heerstraat 5A
Heerstraat 5D
Heerstraat 5
Heerstraat 5C
€ 425.000
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heerstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.