Voorstraat 38
3401 DC, IJsselstein
- Bouwjaar
- 1760
- Gebruiksoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein F 1466
Voorstraat 38 in IJsselstein is een bijeenkomstruimte uit 1760 met een gebruiksoppervlakte van 204 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1760, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Voorstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor, gebruik bestaand detailhandelspand voor dienstverlening - Benschopperstraat 40 3401DH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van een woning met bijgebouwen - Kronenburgplantsoen 22 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlening beslistermijn voor het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel - Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het realiseren van 8 onzelfstandige tijdelijke wooneenheden - Mr. Abbink Spainkstraat 36 3401ZH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen van woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, verbouwen van de begane grond en kelder - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen en herstellen van de monumentale schuiframen, -Kronenburgplantsoen 16 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het aanpassen van een geplaatste lichtbak aan de gevel, -Utrechtsestraat 55 3401CT IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Afwijken van regels in het omgevingsplan, -Kerkstraat 35 3401CM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het isoleren van de zijgevel/buitenmuur, -Kronenburgplantsoen 18 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op vervangen brug op het Kronenburgplantsoen, Kronenburgplantsoen 5 en 7 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het wijzigen van het gebruik van winkel naar wonen (achterzijde), -Koningshof 11 3401DW IJsselstein-Koningshof 11 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het verbouwen van het pand naar 1 winkel en 3 appartementen, -Utrechtsestraat 42 3401CW IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een airco, -Kloosterstraat 9b 3401CR IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het plaatsen van een uitbouw, -Molenstraat 13 3401CX IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Voorstraat 38 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
