Noordeinde 160
2371 CX, Roelofarendsveen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 733.000
WOZ 2025
792 m²
Perceeloppervlakte
Alkemade K 2034
Kadastrale aanduiding
Noordeinde 160 in Roelofarendsveen is een woning gebouwd in 1993 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 733.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roelofarendsveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Noordeinde 160 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roelofarendsveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 733.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 733.000
WOZ-waarde
€ 666.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 733.000
De WOZ-waarde van Noordeinde 160 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 733.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Floraweg 88
2371AN Roelofarendsveen
€ 650.000
Westeinde 34
2371BD Roelofarendsveen
€ 725.000
Noordeinde 16
2371CT Roelofarendsveen
€ 669.000
Westeinde 28
2371BC Roelofarendsveen
€ 700.000
Voorstraat 9
2371XA Roelofarendsveen
€ 850.000
Noordeinde 127
2371CP Roelofarendsveen
€ 337.500
Meer op Noordeinde
Noordeinde 1
Noordeinde 1a
Noordeinde 1
Noordeinde 2a
Noordeinde 2
Noordeinde 3
Noordeinde 3
Noordeinde 3
Noordeinde 4
Noordeinde 4b
Noordeinde 4a
Noordeinde 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het verwijderen van struiken en aanleggen schuine trottoirband - Noordeinde 114, 2371 CW Roelofarendsveen - 18841006055 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het verhogen van een bestaande dakopbouw - Noordeinde 154, 2371 CX Roelofarendsveen - 1884938049 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een schuine trottoirband om parkeerplaats te realiseren voor het huis - Noordeinde 114, 2371 CW Roelofarendsveen - 1 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het uitvoeren van een gevelrenovatie (Veense Hof) - Noordeinde 189, 2371 CS Roelofarendsveen - 1884945582 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordeinde 160
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.