Noorderhemweg 10
2371 EB, Roelofarendsveen
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.795 m²
- Aantal kamers
- 8 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 1.100.000
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,8% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noorderhemweg 10 in Roelofarendsveen is een woning gebouwd in 1970 met 247 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.100.000 (26-09-2024). In de regio Roelofarendsveen wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 247 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Noorderhemweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roelofarendsveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderhemweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.225.721 – 1.421.625
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.100.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Venneperweg 745
2152MA Nieuw-Vennep
€ 850.000
Sikkelstraat 43
2151CN Nieuw-Vennep
€ 990.000
Westerdijk 52
2451VC Leimuiden
€ 1.295.000
Hoofdstraat 56
2171AV Sassenheim
€ 1.150.000
Leidsevaart 172
2211WE Noordwijkerhout
€ 895.000
Aalsmeerderweg 760
1435ES Rijsenhout
€ 1.095.000
Meer op Noorderhemweg
Noorderhemweg 3
Noorderhemweg 3a
Noorderhemweg 4
Noorderhemweg 5
Noorderhemweg 6
Noorderhemweg 8
Noorderhemweg 9
Noorderhemweg 11
Noorderhemweg 12
Noorderhemweg 13
Noorderhemweg 14
Noorderhemweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het verbouwen en uitbreiden van de woning met een aanbouw - Noorderhemweg 10, 2371 EB Roelofarendsveen - 1884989843 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: bouwen woning - Langeweg 34, 2371 EH Roelofarendsveen - 18841006657 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het bouwen van een berging / overkapping aan de achterzijde - Noorderhemweg 4, 2371 EB Roelofarendsveen - 1884990909 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen en uitbreiden van de woning en aanbouw - Noorderhemweg 10, 2371 EB Roelofarendsveen - 1884989843 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderhemweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noorderhemweg 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
