Waterlelie 64
2371 HM, Roelofarendsveen
Kenmerken
2009
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 397.000
WOZ 2025
1.560 m²
Perceeloppervlakte
Alkemade B 5420
Kadastrale aanduiding
Waterlelie 64 in Roelofarendsveen is een woning gebouwd in 2009 met 64 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 397.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roelofarendsveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Waterlelie 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roelofarendsveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 397.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 397.000
De WOZ-waarde van Waterlelie 64 is in 4 jaar gestegen van € 277.000 naar € 397.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoolplein 46
2371EK Roelofarendsveen
€ 400.000
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000
Diamant 30
2371KK Roelofarendsveen
€ 370.000
Waterlelie 56
2371HM Roelofarendsveen
€ 400.000
Waterlelie 146
2371HN Roelofarendsveen
€ 400.000
Grasoever 4
2371JA Roelofarendsveen
€ 400.000
Meer op Waterlelie
Waterlelie 1
Waterlelie 3
Waterlelie 5
Waterlelie 7
Waterlelie 9
Waterlelie 11
Waterlelie 13
Waterlelie 15
Waterlelie 17
Waterlelie 19
Waterlelie 21
Waterlelie 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning (vergunningvrij): het realiseren van een vrijstaande overkapping met zadeldak - Westeinde 33, 2371 AT Roelofarendsveen - 1884989886 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een vrijstaande overkapping met zadeldak - Westeinde 33, 2371 AT Roelofarendsveen - 1884989886 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: de herinrichting van een terras voor horecabedrijf Poco Más - Noordhoek 19, 2371 XH Roelofarendsveen - 1884987192 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterlelie 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.