Achterweg 26
2376 AX, Nieuwe Wetering
Kenmerken
1998
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 945.000
WOZ 2025
1.030 m²
Perceeloppervlakte
Alkemade B 6589
Kadastrale aanduiding
Achterweg 26 in Nieuwe Wetering is een woning gebouwd in 1998 met 199 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 945.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwe Wetering wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Achterweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwe Wetering. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 945.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 945.000
WOZ-waarde
€ 864.000
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 825.000
WOZ-waarde
€ 723.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.7% (+€ 222.000)
Huidige WOZ
€ 945.000
De WOZ-waarde van Achterweg 26 is in 4 jaar gestegen van € 723.000 naar € 945.000, een stijging van 30.7%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Achterweg
Achterweg 2
€ 648.500
Achterweg 2a
Achterweg 3
Achterweg 3a
Achterweg 4b
Achterweg 4a
Achterweg 5
Achterweg 5a
Achterweg 6
Achterweg 8
Achterweg 9
Achterweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde van de woning - Voorweg 16, 2376 AK Nieuwe Wetering - 18841005291 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde van de woning - Voorweg 16, 2376 AK Nieuwe Wetering - 18841005291 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het vervangen van een schuur - Achterweg 2, 2376 AT Nieuwe Wetering - 1884962698 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.