Emmalaan 66
2481 BB, Woubrugge
Kenmerken
1972
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
222 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Woubrugge B 3480
Kadastrale aanduiding
€ 489.500
Laatst verkocht
Emmalaan 66 in Woubrugge is een woning gebouwd in 1972 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 489.500 (01-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Woubrugge wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emmalaan 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woubrugge. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 489.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmalaan 34
2481BA Woubrugge
€ 475.000
Witte Klaver 54
2481CD Woubrugge
€ 495.000
Emmalaan 22
2481BA Woubrugge
€ 500.000
Schoolstraat 19
2481AP Woubrugge
€ 450.000
Vierambachtsweg 5
2481KR Woubrugge
€ 699.500
Witte Klaver 11
2481CC Woubrugge
€ 675.000
Meer op Emmalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het bouwen van het IKC De Wereldweide - Cornelis Kempenaarlaan 2, 2481 XB Woubrugge - 1884927692 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het dichtmaken van het balkon op de begane grond van de woning - Emmalaan 7, 2481 BA Woubrugge - 1884952972 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen steiger en bouw brug - Weteringpad 21, 2481 AS Woubrugge - 1884990497 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakopbouw aan de voorzijde van de woning - Wilhelminalaan 22, 2481 BD Woubrugge - 1884985789 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen dakkapel aan de voorzijde van de woning - Wilhelminalaan 22, 2481 BD Woubrugge - 1884985789 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: het afwijken van de bestemming t.b.v. bouw IKC - Cornelis Kempenaarlaan 2, 2481 XB Woubrugge - 1884936865 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmalaan 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.