Kampen

Sint Jacobstraat 3

8261 GX, Kampen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1900

Bouwjaar

39 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Sint Jacobstraat 3 in Kampen is een woning gebouwd in 1900 met 39 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Kampen wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 39 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Jacobstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Botervatsteeg 6

8261BK Kampen

€ 225.000

47 m² 1900 2 maanden geleden

Burgwalstraat 20

8261HK Kampen

€ 220.000

39 m² 1900 4 maanden geleden

Groenestraat 112

8261VK Kampen

€ 147.500

43 m² 1900 4 maanden geleden

Karpersteeg 8

8261BL Kampen

€ 149.500

30 m² 1900 5 maanden geleden

Burgwal 78

8261ES Kampen

€ 179.000

51 m² 1900 6 maanden geleden

Schapensteeg 8

8261BJ Kampen

€ 179.500

47 m² 1900 8 maanden geleden

Meer op Sint Jacobstraat

Sint Jacobstraat 1D

63 m² 1899

Sint Jacobstraat 1E

46 m² 1899

Sint Jacobstraat 1C

45 m² 1899

Sint Jacobstraat 1G

40 m² 1899

Sint Jacobstraat 1F

40 m² 1899

Sint Jacobstraat 1A

46 m² 1899

Sint Jacobstraat 1B

51 m² 1899

Sint Jacobstraat 1H

50 m² 1899

Sint Jacobstraat 1

46 m² 1900

Sint Jacobstraat 2

158 m² 1900

Sint Jacobstraat 4

34 m² 1900

Sint Jacobstraat 5

31 m² 1900

Locatie

8261

Postcode 8261

Bekijk alle straten en adressen

Kampen

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Sint Jacobstraat 3

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.