…
Home
Nederland
Overijssel
Kampen
Postcode 8261

Overijssel

Postcode 8261, Kampen

101 straten in postcodegebied 8261

4.222

Adressen

157

Verkocht (2 jaar)

€ 339.382

Gem. verkoopprijs

120 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8261 in Kampen telt 4.222 adressen verdeeld over 101 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 339.382. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 120 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8261 zijn de afgelopen twee jaar 157 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kampen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8261 ligt in de gemeente Kampen. Hieronder vind je een overzicht van alle 101 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kampen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +10,0% sinds Q1 '25

€449k

Q1 '25

€461k

Q2 '25

€457k

Q4 '25

€464k

Q1 '26

€494k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,2%

Q1 '25

+5,8%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Kampen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

2-onder-1-kap

+5,3%

78%

Hoekwoning

+5,1%

77%

Appartement

+4,2%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8261

1e Ebbingestraat 66 2e Ebbingestraat 60 3e Ebbingestraat 52 Achterom 9 Anjerstraat 26 Blauwehandsteeg 9 Bloemwijk 1 Bolwerk 19 Boomstraat 6 Botermarkt 8 Botervatsteeg 15 Boven Havenstraat 8 Boven Hofstraat 27 Boven Nieuwstraat 257 Breedesteeg 28 Bregittenplein 21 Bregittenstraat 32 Broedersingel 2 Broederstraat 50 Broederweg 50 Buiten Hofstraat 39 Buiten Nieuwstraat 175 Buitenkade 11 Buitensingel 4 Burgemeester Berghuisplein 2 Burgwal 280 Burgwalstraat 36 Cellebroedersweg 26 De Bongerd 15 de la Sablonièrekade 35 de Omloop 49 De Smidse 32 Dijkstraat 24 Dwarssteeg 6 Gasthuisstraat 21 Geerstraat 60 Graafschap 87 Groenestraat 244 Hagenkade 6 Hanensteeg 1 Helenius de Cockplein 23 Herensmitsteeg 18 Hofstraat 204 Hoogstraat 4 Horstsingel 2 Houtwijk 14 Houtzagerssteeg 18 IJsseldijk 57 IJsselkade 137 IJsselzicht 14 Kalverhekkenweg 42 Karpersteeg 42 Keizerstraat 25 Kerkstraat 20 Klokkensteeg 15 Koldenhovensteeg 9 Koornmarkt 54 Korteweg 3 Lampetsteeg 4 Marktgang 40 Marktsteeg 25 Meerminnensteeg 1 Meeuwenplein 15 Meeuwenweg 43 Melksteeg 10 Molendwarsstraat 11 Molenhof 7 Molenstraat 61 Morrensteeg 27 Muntplein 29 Muntsteeg 6 Nieuwe Markt 24 Olieslagerssteeg 8 Oorgat 3 Oudestraat 440 Panjanplein 27 Parallelstraat 16 Patrimoniumstraat 28 Plantage 18 Plantsoenstraat 19 Prinsenstraat 34 Rozenstraat 27 Samuel Goudsmithof 7 Schapensteeg 34 Schoolstraat 15 Sint Jacobstraat 66 Spuistraat 16 Torenstraat 8 Tulpstraat 4 Uiterwijksteeg 15 Valkstraat 25 Van Heutszplein 2 Venestraat 42 Vergietensteeg 2 Vispoort 13 Vliersteeg 3 Vloeddijk 203 Voorstraat 196 Wagenmakerssteeg 3 Zeepziedershof 34 Zeepziederssteeg 11

Kaart 8261 Kampen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8261 Kampen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

IJsseldijk 26E

8261LK Kampen

2026

88 m²

IJsseldijk 26C

8261LK Kampen

2026

87 m²

IJsseldijk 26D

8261LK Kampen

2026

87 m²

IJsseldijk 26F

8261LK Kampen

2026

87 m²

IJsseldijk 26A

8261LK Kampen

2026

87 m²

IJsseldijk 26B

8261LK Kampen

2026

88 m²

Anjerstraat 13

8261LA Kampen

2025

77 m² Label A+++

Anjerstraat 14

8261LA Kampen

2025

77 m² Label A+++

Anjerstraat 15

8261LA Kampen

2025

65 m² Label A+++

Anjerstraat 16

8261LA Kampen

2025

64 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8261

8262

3,332 adressen

8263

1,238 adressen

8264

969 adressen

8265

7,427 adressen

8266

3,024 adressen

8267

278 adressen

8269

322 adressen

8271

6,021 adressen

8274

393 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 157 woningen verkocht in Kampen (8261).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kampen (8261) is € 339.382 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kampen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling