Overijssel

Postcode 8265, Kampen

139 straten in postcodegebied 8265

7.427

Adressen

205

Verkocht (2 jaar)

€ 407.373

Gem. verkoopprijs

125 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8265 in Kampen telt 7.427 adressen verdeeld over 139 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 407.373. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 125 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8265 zijn de afgelopen twee jaar 205 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kampen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8265 ligt in de gemeente Kampen. Hieronder vind je een overzicht van alle 139 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kampen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +10,0% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Kampen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
2-onder-1-kap
+5,3%
78%
Hoekwoning
+5,1%
77%
Appartement
+4,2%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8265

Aïda 24 Akelei 125 Amersfoortstraat 17 Andoorn 89 Anna Nabermanlaan 55 Aria 52 Ballade 23 Beekmanstraat 198 Bereklauw 101 Bevernel 22 Beyerinckstraat 78 Bizon 11 Blauwe Engel 7 Blokkendoos 26 Bovenbroeksweg 2 Brunel 45 Buffel 68 Buitenbroeksweg 7 Buitendijksweg 18 Bumastraat 31 Burgemeester Van Tuinenplein 62 Cantate 54 Carmen 19 Catharina van Beekstraat 15 Celesta 18 Cellesbroeksweg 15 Cello 2 Citer 43 Clara Welckerstraat 6 Concertlaan 94 Cruquiusstraat 22 De Arend 37 de Bruynstraat 57 de Chalmotweg 4 de Leeuwstraat 24 De Maat 32 De Maten 7 De Opera 35 De Parelvissers 31 Dotterbloem 41 Dravik 30 Elisabeth Kampenlaan 24 Ereprijs 33 Europa-allee 13 Fidelio 25 Flevoweg 7 Floris V straat 29 Fluitekruid 15 Fonteinkruid 132 Frederika van Schaickstraat 16 Ganzebloem 71 Gevers van Endegeeststraat 24 Harmoniepad 5 Havikskruid 55 Heemhof 44 Hoefblad 21 Hondekop 6 Hondsdraf 13 Hymne 14 Jacob Catsstraat 325 Jan Ligthartstraat 24 Jo Kosterstraat 11 Juffrouw Hendrikslaan 26 Juffrouw Koetlaan 60 Kalmoessingel 25 Kameel 28 Kamille 43 Kamperstraatweg 3 Kattedoorn 117 Koorlaan 3 Koploper 65 Koraal 23 Krabbescheer 78 Kwart 42 Kwint 46 Lamoraal van Egmondstraat 47 Leeghwaterstraat 59 Leemansstraat 40 Lelystraat 128 Lisdodde 22 Lorentzstraat 42 Loriéstraat 142 Lovinkstraat 40 Luit 61 Madrigaal 46 Marimba 46 Melde 30 Motet 60 Oratoriumplein 34 Orkestlaan 71 Otello 54 Paardebloem 46 Penningkruid 47 Pijlkruid 44 Pinksterbloem 55 Railhopper 39 Ratelaar 88 Reeveweg 172 Rigoletto 12 Rolklaver 161 Scheerling 84 Silene 158 Slaper 1 Sterrekroos 79 Stevinstraat 27 Teding van Berkhoutstraat 43 Teldersstraat 30 Terts 44 Thomas Seerattstraat 8 Tijm 49 Tormentil 115 Tosca 24 Triangel 14 van Brederodestraat 9 van Oss-straat 40 Veenmos 155 Venedijk 3 Veneweg 3 Vermuydenstraat 152 Vierlinghstraat 14 Vijverhof 174 Visseringstraat 150 Wadloper 93 Waterkers 97 Watermunt 26 Wederiklaan 210 Weegbree 22 Willem Hendrik Zwartallee 28 Winde 104 Witbol 29 Wollegras 36 Wortmanstraat 415 Zeebies 40 Zegge 65 Zenegroen 30 Zilverschoon 91 Zuster Jozefinestraat 27 Zwanebloem 11 Zwartendijk 28

Kaart 8265 Kampen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8265 Kampen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Buitendijksweg 6A

8265PN Kampen

2025
345 m²

Buitendijksweg 8A

8265PN Kampen

2025
18 m²

Cellesbroeksweg 10

8265PG Kampen

2025
171 m²

Fonteinkruid 62

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 64

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 66

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 68

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 70

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 72

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A+++

Fonteinkruid 74

8265LA Kampen

2025
35 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 8265

8264

969 adressen

8266

3,024 adressen

8263

1,238 adressen

8267

278 adressen

8262

3,332 adressen

8261

4,222 adressen

8269

322 adressen

8271

6,021 adressen

8274

393 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 205 woningen verkocht in Kampen (8265).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kampen (8265) is € 407.373 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kampen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?