Overijssel

Postcode 8274, Kampen

17 straten in postcodegebied 8274

393

Adressen

9

Verkocht (2 jaar)

€ 523.833

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8274 in Kampen telt 393 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 523.833. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8274 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Kampen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8274 ligt in de gemeente Kampen. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Overijssel), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kampen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Kampen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8274

Dorpsweg 93 Harsenhorsterweg 5 Hendrik Evinkstraat 39 Koert Meulemanstraat 20 Loogstraat 30 Molenbelt 22 Nieuwstad 24 Philip Klingestraat 25 Pluimerf 13 Quarles van Uffordweg 2 Thijsweg 6 Uiterwijkseweg 10 van Lierweg 1 van Reestraat 17 Westenbergstraat 74 Willem van Dierenstraat 11 Wilsumersteeg 1

Kaart 8274 Kampen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8274 Kampen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Koert Meulemanstraat 3

8274BB Wilsum

2026
209 m²

van Reestraat 1

8274AM Wilsum

2026
198 m²

Dorpsweg 122

8274AH Wilsum

2025
90 m²

Dorpsweg 124

8274AH Wilsum

2024
206 m²

Koert Meulemanstraat 1

8274BB Wilsum

2024
231 m²

Koert Meulemanstraat 5

8274BB Wilsum

2024
109 m² Label A+++

Koert Meulemanstraat 7

8274BB Wilsum

2024
102 m² Label A+++

Koert Meulemanstraat 9

8274BB Wilsum

2024
107 m² Label A+++

Koert Meulemanstraat 11

8274BB Wilsum

2024
107 m² Label A++++

Koert Meulemanstraat 13

8274BB Wilsum

2024
107 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8274

8275

261 adressen

8276

345 adressen

8271

6,021 adressen

8277

368 adressen

8278

353 adressen

8269

322 adressen

8267

278 adressen

8266

3,024 adressen

8265

7,427 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Kampen (8274).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kampen (8274) is € 523.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kampen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling