Krabbescheer 40
8265 JE, Kampen
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Krabbescheer 40 in Kampen is een woning gebouwd in 1981 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Krabbescheer 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krabbescheer 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 285.319 – 330.921
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akelei 96
8265KE Kampen
€ 398.000
Ganzebloem 11
8265MT Kampen
€ 370.000
Concertlaan 3
8265RD Kampen
€ 374.500
Waterkers 7
8265JJ Kampen
€ 215.000
Luit 35
8265RW Kampen
€ 369.000
Luit 23
8265RW Kampen
€ 365.000
Meer op Krabbescheer
Krabbescheer 2
Krabbescheer 4
Krabbescheer 5
€ 399.000
Krabbescheer 6
Krabbescheer 6
Krabbescheer 7
Krabbescheer 8
Krabbescheer 8
Krabbescheer 9
Krabbescheer 10
Krabbescheer 11
Krabbescheer 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen, Silene 59 8265HN Kampen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van boeien en houten kozijnen door kunststof kozijnen, Sterrekroos 33 8265LP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het vervangen van de schuur, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een luifel boven de voordeur, Silene 87 8265HP Kampen [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de schuur, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Veenmos 81 8265HT Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van boeien en houten kozijnen door kunststof kozijnen, Sterrekroos 33 8265LP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Goudiep, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een Goudiep, Waterkers 54 8265JK Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Veenmos 81 8265HT Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een luifel boven de voordeur, Silene 87 8265HP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Waterkers 96 8265JL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het betrekken van het schuurtje aan de woning, Waterkers 88 8265JL Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krabbescheer 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Krabbescheer 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
