Anemoonstraat 15
2223 JB, Katwijk
Kenmerken
1990
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 506.000
WOZ 2025
3.459 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk D 2249
Kadastrale aanduiding
Anemoonstraat 15 in Katwijk is een woning gebouwd in 1990 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 506.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Anemoonstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 506.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.6% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 506.000
De WOZ-waarde van Anemoonstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 506.000, een stijging van 50.6%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 40
2223AK Katwijk
€ 625.000
Klappermansstraat 43
2223SX Katwijk
€ 509.000
Schutterswei 12
2223TW Katwijk
€ 575.000
Klappermansstraat 11
2223SX Katwijk
€ 525.000
Valkenburgseweg 87
2223KC Katwijk
€ 575.000
Gerberastraat 12
2223VX Katwijk
€ 415.000
Meer op Anemoonstraat
Anemoonstraat 1
Anemoonstraat 2
Anemoonstraat 3
Anemoonstraat 4
Anemoonstraat 5
Anemoonstraat 6
Anemoonstraat 7
Anemoonstraat 8
Anemoonstraat 9
Anemoonstraat 10
Anemoonstraat 11
Anemoonstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het overkappen van de rijbak op het adres Kooltuinweg 15, 2223 LC Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming Het verlengen van de tijdelijke woonunit met 1 jaar op het adres Kooltuinweg 15, 2223 LC Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning het verrichten van groot onderhoud aan de woningen aan de Dahliastraat 2 t/m 22E te Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het aanleggen van een damwand en een aanmeersteiger op het adres Zwenkgras 37, 2224 KB Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anemoonstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.