Baron van Wassenaerlaan 39
2223 JJ, Katwijk
Kenmerken
1995
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
5.930 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk D 2733
Kadastrale aanduiding
Baron van Wassenaerlaan 39 in Katwijk is een woning gebouwd in 1995 met 74 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Baron van Wassenaerlaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.6% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Baron van Wassenaerlaan 39 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 413.000, een stijging van 68.6%. Dat is gemiddeld 17.2% per jaar. De sterkste stijging was 35.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerberastraat 12
2223VX Katwijk
€ 415.000
Schutterswei 32
2223TW Katwijk
€ 495.000
Rijnstraat 106
2223EC Katwijk
€ 499.500
Wassenaarseweg 11
2223BH Katwijk
€ 425.000
Gerberastraat 60
2223VZ Katwijk
€ 345.000
Meer op Baron van Wassenaerlaan
Baron van Wassenaerlaan 1
Baron van Wassenaerlaan 2
Baron van Wassenaerlaan 3
Baron van Wassenaerlaan 4
Baron van Wassenaerlaan 5
Baron van Wassenaerlaan 6
Baron van Wassenaerlaan 7
Baron van Wassenaerlaan 8
Baron van Wassenaerlaan 9
Baron van Wassenaerlaan 10
Baron van Wassenaerlaan 11
Baron van Wassenaerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van het dak aan de buitenzijde op het adres Monseigneur Bekkersstraat 3-45, 2223 AP Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (herplantplicht) op het adres Wassenaarseweg 50 A, 2223 BL Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen en een dakraam op het adres Kerkstraat 52, 2223 AK Katwijk, Kerkstraat 54, 2223 AK Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw/dakkapel aan de achterzijde van de woning op het adres Commandeurslaan 15, 2223 AW Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (herplantplicht) nabij het adres Wassenaarseweg 50 A, 2223 BL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Achterweg 3, 2223 BC Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baron van Wassenaerlaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.