M.H. Tromphof 50
2224 RS, Katwijk
Kenmerken
1995
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
3.042 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk A 16041
Kadastrale aanduiding
M.H. Tromphof 50 in Katwijk is een woning gebouwd in 1995 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat M.H. Tromphof 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 119.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van M.H. Tromphof 50 is in 4 jaar gestegen van € 284.000 naar € 403.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parnassia 407
2224JS Katwijk
€ 365.000
M.H. Tromphof 62
2224RS Katwijk
€ 495.000
Hondskruid 14
2224GH Katwijk
€ 569.000
De Railing 16
2224RV Katwijk
€ 489.000
Parnassia 411
2224JS Katwijk
€ 385.000
M.H. Tromphof 28
2224RS Katwijk
€ 375.000
Meer op M.H. Tromphof
M.H. Tromphof 1
M.H. Tromphof 2
M.H. Tromphof 3
M.H. Tromphof 4
M.H. Tromphof 5
M.H. Tromphof 6
M.H. Tromphof 7
M.H. Tromphof 8
M.H. Tromphof 9
M.H. Tromphof 10
M.H. Tromphof 11
M.H. Tromphof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) Het uitbreiden van het gebouw voor Fietsenzaak Nico's Fietsen aan de Zeeweg 82B in Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het gebruiken t.b.v. een verloskundigenpraktijk aan de Ankerplaats 2 2224 TX Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning milieubelastende activiteit − De Ruijterstraat 9 in Rijnsburg [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing op het adres Bomschuitstraat 5, 2224 TV Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gebruiken t.b.v. een verloskundigenpraktijk op het adres Ankerplaats 2, 2224 TX Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning milieubelastende activiteit − De Ruijterstraat 9 in Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van het gebruiken van het gebouw voor kamerverhuur met 3 jaar op het adres Jan Evertsenlaan 2, 2224 SV Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing op het adres Bomschuitstraat 5, 2224 TV Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M.H. Tromphof 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.