Kotterstraat 3
2224 TJ, Katwijk
Kenmerken
2016
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
89 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Kotterstraat 3 in Katwijk is een woning gebouwd in 2016 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (19-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kotterstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graslelie 99
2224JW Katwijk
€ 620.000
Bomschuitstraat 2
2224TV Katwijk
€ 545.000
Heggerank 24
2224GV Katwijk
€ 685.000
Louise de Colignylaan 31
2224VT Katwijk
€ 435.000
Zandhaver 20
2224GT Katwijk
€ 689.000
Zilverschoon 27
2224GJ Katwijk
€ 599.000
Meer op Kotterstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) Het uitbreiden van het gebouw voor Fietsenzaak Nico's Fietsen aan de Zeeweg 82B in Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het gebruiken t.b.v. een verloskundigenpraktijk aan de Ankerplaats 2 2224 TX Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning milieubelastende activiteit − De Ruijterstraat 9 in Rijnsburg [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen op het adres Groen van Prinstererweg 49, 2221 AC Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing op het adres Bomschuitstraat 5, 2224 TV Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gebruiken t.b.v. een verloskundigenpraktijk op het adres Ankerplaats 2, 2224 TX Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning milieubelastende activiteit − De Ruijterstraat 9 in Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van het gebruiken van het gebouw voor kamerverhuur met 3 jaar op het adres Jan Evertsenlaan 2, 2224 SV Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing op het adres Bomschuitstraat 5, 2224 TV Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kotterstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.