Boorsmastraat 19
2225 KL, Katwijk
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Katwijk A 11696
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boorsmastraat 19 in Katwijk is een woning gebouwd in 1934 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Katwijk wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boorsmastraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boorsmastraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.300 – 595.340
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Duinstraat 23
2225RA Katwijk
€ 585.000
Jozef Israëlsweg 22
2225HV Katwijk
€ 495.000
Romeinenstraat 6
2225ZB Katwijk
€ 515.000
Duinstraat 27
2225RA Katwijk
€ 575.000
Bestevaerweg 15
2225PA Katwijk
€ 549.000
Ligusterstraat 2
2225RG Katwijk
€ 515.000
Meer op Boorsmastraat
Boorsmastraat 1A
Boorsmastraat 1
Boorsmastraat 2
Boorsmastraat 3D
Boorsmastraat 3C
Boorsmastraat 3B
Boorsmastraat 3A
Boorsmastraat 3
€ 585.000
Boorsmastraat 4
Boorsmastraat 4A
Boorsmastraat 5
Boorsmastraat 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Voorstraat 3 A, 2225 EJ Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) Het renoveren en nieuw bouwen van de school aan Parklaan 118 te Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw op het adres Duinstraat 21, 2225 RA Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen en herplaatsen van bomen op het adres t.h.v. Parklaan 116 te Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het verenigingsgebouw door het maken van een aanbouw op het adres Wethouder D. Ouwehandstraat 39 A, 2225 LP Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het dichtbouwen van het balkon en het realiseren van een interne doorbraak op het adres Wethouder D. Ouwehandstraat 17, 2225 LP Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor W. Malefijtstraat 5 Katwijk aan Zee op het adres De Waal Malefijtstraat 5, 2225 LT Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel op het adres Wethouder D. Ouwehandstraat 33, 2225 LP Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een nokverhoging met dakkapel aan de voorgevel op het adres Secretaris Varkevisserstraat 88, 2225 LG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het plaatsen van een dakkapel aan de Elzenlaan 9, 2231 XD Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van dakkapellen op het adres Secretaris Varkevisserstraat 103, 2225 KX Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het wijzigen van de voorgevel en het veranderen van de indeling op het adres Torenstraat 16, 2225 EH Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) voor het transformeren van het pand naar negen appartementen aan de Zuidstraat 87 2225 GT Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van het pand in 3 appartementen op het adres Voorstraat 39, 2225 EL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het dichtbouwen van het balkon en het realiseren van een interne doorbraak op het adres Wethouder D. Ouwehandstraat 17, 2225 LP Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak, het aanbrengen van dakpannen en het dakkapel verbreden op het adres Boorsmastraat 21, 2225 KL Katwijk, Boorsmastraat 19, 2225 KL Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boorsmastraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boorsmastraat 19 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
