Katwijk

Boulevard 54

2225 AE, Katwijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1952

Bouwjaar

157 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

137 m²

Perceeloppervlakte

Katwijk A 12776

Kadastrale aanduiding

Boulevard 54 in Katwijk is een woning gebouwd in 1952 met 157 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Katwijk wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boulevard 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Parklaan 72

2225SV Katwijk

€ 565.000

121 m² 1950 5 maanden geleden

Voorstraat 154

2225EW Katwijk

€ 685.000

184 m² 1939 6 maanden geleden

Wethouder D. Ouwehandstraat 28

2225LS Katwijk

€ 589.000

111 m² 1940 7 maanden geleden

Boulevard 11

2225AA Katwijk

€ 1.695.000

177 m² 1952 7 maanden geleden

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk

€ 615.000

112 m² 1953 7 maanden geleden

Karel Doormanlaan 8

2225TA Katwijk

€ 599.500

132 m² 1953 8 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boulevard 54

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.