Jan van Goyenplein 71
2231 MM, Rijnsburg
Kenmerken
2014
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 342.000
WOZ 2025
1.440 m²
Perceeloppervlakte
Rijnsburg C 6175
Kadastrale aanduiding
Jan van Goyenplein 71 in Rijnsburg is een woning gebouwd in 2014 met 67 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 342.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijnsburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van Goyenplein 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijnsburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 342.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.7% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 342.000
De WOZ-waarde van Jan van Goyenplein 71 is in 4 jaar gestegen van € 243.000 naar € 342.000, een stijging van 40.7%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Goyenplein 70
2231MM Rijnsburg
€ 485.000
E.E. van der Laanstraat 65
2231JR Rijnsburg
€ 350.000
Principaalhof 20
2231DV Rijnsburg
€ 415.000
De Klok 510
2231DX Rijnsburg
€ 419.500
E.E. van der Laanstraat 40
2231JR Rijnsburg
€ 499.000
Remiseplein 45
2231MW Rijnsburg
€ 415.000
Meer op Jan van Goyenplein
Jan van Goyenplein 1
Jan van Goyenplein 2
Jan van Goyenplein 3
Jan van Goyenplein 4
Jan van Goyenplein 5
Jan van Goyenplein 6
Jan van Goyenplein 7
Jan van Goyenplein 8
Jan van Goyenplein 9
Jan van Goyenplein 10
Jan van Goyenplein 11
Jan van Goyenplein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de ligplaats van een woonark op het adres Sandtlaanpad 9, 2223 GK Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het vervangen van de dakkapellen op het adres Jan van Eyckstraat 30, 2231 BL Rijnsburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het vervangen van een schuurtje op het adres Sandtlaan 6, 2223 GE Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Goyenplein 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.