Vliet Zuidzijde 3
2231 GH, Rijnsburg
Kenmerken
1900
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vliet Zuidzijde 3 in Rijnsburg is een woning gebouwd in 1900 met 157 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijnsburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vliet Zuidzijde 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijnsburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Katwijkerweg 13
2231SB Rijnsburg
€ 750.000
Oegstgeesterweg 277
2231AW Rijnsburg
€ 885.000
Valkenburgerweg 28
2231AN Rijnsburg
€ 629.000
Oegstgeesterweg 81
2231AS Rijnsburg
€ 1.195.000
Vliet Noordzijde 46
2231GP Rijnsburg
€ 599.000
Vliet Noordzijde 92
2231GR Rijnsburg
€ 395.000
Meer op Vliet Zuidzijde
Vliet Zuidzijde 1
Vliet Zuidzijde 2
Vliet Zuidzijde 4
Vliet Zuidzijde 5
Vliet Zuidzijde 7
Vliet Zuidzijde 9
Vliet Zuidzijde 10
Vliet Zuidzijde 11
Vliet Zuidzijde 12
Vliet Zuidzijde 13
Vliet Zuidzijde 14
€ 295.000
Vliet Zuidzijde 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het adres Johannes Poststraat 18, 2231 HZ Rijnsburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming Het aanpassen van de gevel op het adres Tramstraat 1, 2231 CJ Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het vergroten van de woning op de eerste verdieping op het adres Koestraat 31, 2231 JE Rijnsburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van vacuümglas op het adres Oude Vlietweg 7, 2231 CN Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vliet Zuidzijde 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.