Camphuijsenstraat 17
2231 TA, Rijnsburg
Kenmerken
1976
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
259 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Rijnsburg B 4488
Kadastrale aanduiding
€ 665.000
Laatst verkocht
Camphuijsenstraat 17 in Rijnsburg is een woning gebouwd in 1976 met 162 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 665.000 (13-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rijnsburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Camphuijsenstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijnsburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 665.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Christinalaan 14
2231ZP Rijnsburg
€ 799.000
Tulpenstraat 4
2231GW Rijnsburg
€ 545.000
Floralaan 20
2231ZV Rijnsburg
€ 825.000
Schaapherdershoek 22
2231AC Rijnsburg
€ 499.000
Schaapherdershoek 1
2231AC Rijnsburg
€ 500.000
Vliet Zuidzijde 30
2231GJ Rijnsburg
€ 475.000
Meer op Camphuijsenstraat
Camphuijsenstraat 1
Camphuijsenstraat 2
Camphuijsenstraat 3
Camphuijsenstraat 4
Camphuijsenstraat 5
Camphuijsenstraat 6
Camphuijsenstraat 7
Camphuijsenstraat 8
Camphuijsenstraat 9
Camphuijsenstraat 10
Camphuijsenstraat 11
Camphuijsenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van zonnepanelen(monument) op het adres Baron van Wassenaarstraat 18, 2231 CH Rijnsburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voordeur op het adres Baron van Wassenaarstraat 19, 2231 CG Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen(monument) op het adres Baron van Wassenaarstraat 18, 2231 CH Rijnsburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gebruiken van het pand voor 2 woningen op het adres Langevaart 4, 2231 GC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van zonnepanelen(monument) op het adres Baron van Wassenaarstraat 12, 2231 CH Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van zonnepanelen(monument) op het adres Baron van Wassenaarstraat 20, 2231 CH Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen in verband met wegverkeerslawaai op het adres Sandtlaan 86, 2231 CE Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het aanbrengen van geluidsisolatie op het adres Sandtlaan 80, 2231 CE Rijnsburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Camphuijsenstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.