Burgemeester De Wildesingel 76
2235 TR, Valkenburg
Kenmerken
2011
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 697.000
WOZ 2025
2.141 m²
Perceeloppervlakte
Valkenburg Zuid-Holland A 4810
Kadastrale aanduiding
Burgemeester De Wildesingel 76 in Valkenburg is een woning gebouwd in 2011 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 697.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester De Wildesingel 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 697.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 697.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 642.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.9% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 697.000
De WOZ-waarde van Burgemeester De Wildesingel 76 is in 4 jaar gestegen van € 509.000 naar € 697.000, een stijging van 36.9%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Er was ook een daling van 7.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Wijtstraat 4
2235SX Valkenburg
€ 725.000
Veldzicht 16
2235DZ Valkenburg
€ 475.000
Ambachtsherenstraat 9
2235VE Valkenburg
€ 695.000
Burgemeester Van der Reijdensingel 66
2235TT Valkenburg
€ 780.000
Slechtvalk 6
2235DM Valkenburg
€ 675.000
Honingklaver 8
2235DV Valkenburg
€ 625.000
Meer op Burgemeester De Wildesingel
Burgemeester De Wildesingel 1
Burgemeester De Wildesingel 2
Burgemeester De Wildesingel 3
Burgemeester De Wildesingel 4
Burgemeester De Wildesingel 5
Burgemeester De Wildesingel 6
Burgemeester De Wildesingel 7
Burgemeester De Wildesingel 8
Burgemeester De Wildesingel 9
Burgemeester De Wildesingel 10
Burgemeester De Wildesingel 11
Burgemeester De Wildesingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een carport aan de zijgevel - Tulpenburg 28 2342CH Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een carport aan de zijgevel - Tulpenburg 28 2342CH Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een bootlift - Zandenburg 54 2342BV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een bootlift - Zandenburg 54 2342BV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een bootlift - Zandenburg 45, 2342BV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestaande dakkapellen in het achterdakvlak door een nieuwe doorgaande dakkapel - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestaande dakkapellen in het achterdakvlak door een nieuwe doorgaande dakkapel - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraken en constructieve wijzigingen) - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern en extern wijzigen van de woning, inclusief constructieve aanpassingen - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraken en constructieve wijzigingen) - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern en extern wijzigen van de woning - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester De Wildesingel 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.