Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 4
2235 BP, Valkenburg
Kenmerken
1980
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 535.000
WOZ 2025
223 m²
Perceeloppervlakte
Valkenburg Zuid-Holland A 3067
Kadastrale aanduiding
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 4 in Valkenburg is een woning gebouwd in 1980 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 535.000
De WOZ-waarde van Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 535.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Claudiusdreef 15
2235AS Valkenburg
€ 525.000
Legioendreef 1
2235BZ Valkenburg
€ 695.000
Duinzicht 6
2235BV Valkenburg
€ 575.000
Claudiusdreef 13
2235AS Valkenburg
€ 545.000
Meanderlaan 16
2235DD Valkenburg
€ 585.000
Lambrechtsveld 41
2235AW Valkenburg
€ 575.000
Meer op Prof. Dr. W. Glasbergenlaan
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 1
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 2
€ 500.000
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 3
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 5
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 6
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 7
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 8
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 9
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 10
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 11
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 12
Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) voor het omzetten van een bedrijfswoning naar een voormalige bedrijfswoning aan de Katwijkerbroek 55 2223 XN Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een wilg op het adres Duinzicht 22, 2235 BV Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw en een dakkappel aan de voorzijde op het adres Katwijkerweg 54, 2235 AD Valkenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.