Woestijnvalk 11
2235 DP, Valkenburg
Kenmerken
2007
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 437.000
Laatst verkocht
Woestijnvalk 11 in Valkenburg is een woning gebouwd in 2007 met 91 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 437.000 (20-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Woestijnvalk 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 437.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijnweide 5
2235EV Valkenburg
€ 425.000
Woestijnvalk 14
2235DP Valkenburg
€ 385.000
Borculo 25
2235DJ Valkenburg
€ 499.000
Veldzicht 16
2235DZ Valkenburg
€ 475.000
Woestijnvalk 16
2235DP Valkenburg
€ 369.000
Borculo 17
2235DJ Valkenburg
€ 400.000
Meer op Woestijnvalk
Woestijnvalk 1
Woestijnvalk 2
Woestijnvalk 3
Woestijnvalk 4
Woestijnvalk 5
Woestijnvalk 6
Woestijnvalk 7
Woestijnvalk 8
Woestijnvalk 9
Woestijnvalk 10
Woestijnvalk 12
Woestijnvalk 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van stalen damwanden op het adres Valkenburgseweg achter 84 in Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) voor het omzetten van een bedrijfswoning naar een voormalige bedrijfswoning aan de Katwijkerbroek 55 2223 XN Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de entreehal van het complex op het adres Frankenburg 13, 2235 AM Valkenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een wilg op het adres Duinzicht 22, 2235 BV Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw en een dakkappel aan de voorzijde op het adres Katwijkerweg 54, 2235 AD Valkenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Woestijnvalk 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.